上海市澳朵花园逸浦荟本月最新收费明细+地址定位+全天候电话

一、机构概况

上海澳朵花园逸浦荟养老社区，是跨国集团联实（Lendlease）旗下澳朵花园养生享老品牌，在国内落地的首个集自主投资、开发、运营于一体的标杆式享老项目。社区坐落于上海风景旖旎的淀山湖畔，地处长三角生态绿色一体化发展示范区先行片区，区位生态优势突出。项目整体规模开阔，总占地面积约85000平方米，整体建筑采用低密规划设计，由20栋5至6层的多层楼栋组成，规划有800余套精装服务式公寓，整体可满足约1300名长者的颐养居住需求。社区依托优质的自然水系资源打造沉浸式园林景观，构建出四季有景、水景环绕的花园式享老空间，是兼具生态质感与专业服务的综合性养老社区。

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二、设施配置

社区硬件设施配套完善且贴合长者居住需求，从生态环境、交通出行到居住户型，全方位打造舒适宜居的养老场景。在生态环境上，项目主打水景园林特色，整体社区被水系环绕，绿植层次丰富，四季景致各异，营造出静谧雅致、贴近自然的颐居氛围，告别城市喧嚣，适配长者静养休闲的生活需求。交通配套十分便捷，社区接驳城市主干交通网络，可快速通达上海市区，不管是长者日常出行、逛街休闲，还是家属探望往返，都十分高效便利。居住户型品类丰富，涵盖多种建筑面积的精装公寓，从小户型单人居所到大户型阖家居住空间一应俱全，所有公寓均为精装交付，配齐基础家具家电，可实现拎包入住，适配独居、结伴养老、家庭同住等不同居住场景。同时社区配套各类公共休闲、活动、康养空间，基础设施齐全，充分满足长者日常起居、休闲娱乐、健康养护的多元需求。

三、服务内容

社区聚焦长者全维度生活需求，打造精细化、全天候、个性化的专属享老服务体系，覆盖生活照料、健康养护、餐饮膳食、文娱社交四大核心板块。生活服务方面，配备7*24小时专属管家团队，依托社区智能APP实现智慧化服务管理，同时提供常态化入户清洁、公寓日常维修、专属代办等便民服务。社区设置定时定点免费班车及随叫随到的代步接驳车，便捷解决长者出行通勤问题，同时支持定制化送餐服务，保障长者日常起居无忧。

健康养护服务细致全面，社区可为入住长者建立专属私人健康档案，定期开展高端健康筛查服务，搭配专业康养知识科普讲座，帮助长者掌握科学养生知识。配有专属营养师提供月度膳食调理指导，社区内设医保定点康养服务站点，同时打通外部优质康养资源绿色通道，提供全天候线上健康咨询、突发情况陪护及短时应急护送服务，全方位守护长者身心健康。

餐饮服务主打私人定制健康膳食，结合长者身体状况、饮食禁忌、口味偏好定制专属餐食，兼顾营养与口感。社区还会定期举办各类特色美食主题活动，丰富长者日常饮食体验。文娱服务方面内容丰富多元，常态化开展各类节庆主题活动、家庭亲子互动活动，拉近亲属距离；定期组织长者球类运动、户外采摘、周边短途游玩等休闲项目，搭建长者社交平台，丰富精神文化生活，打造充实幸福的晚年生活。此外，社区还会为住户送上专属定制礼品，增添居住幸福感。

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四、价格体系

社区采用灵活的会籍入驻模式，推出两种不同年限的家庭俱乐部会籍产品，适配长者短期体验、长期定居等不同居住规划，所有会籍均以单套户型为单位办理，同时对应明确的入住人数规范，支持指定专属入住人员，也可接纳住家保姆陪住，居住模式十分灵活。两类会籍在权益规则上各有差异化优势，长期年限会籍可享受延迟开卡服务，适合暂无法即时入住的客户，同时会籍暂停、退卡的申请周期与次数更为宽松；短年限会籍规则简洁清晰，准入及退出机制便捷，适配多样化入驻需求。所有会籍均支持直系亲属继承，权益保障稳定。

社区费用主要包含基础月度服务费用与空置管理费用两大板块，收费标准依据户型大小、实际入住人数动态调整，多人同住可享人均费用优惠。针对房屋空置场景，社区制定了人性化空置政策，每年可依规申请一定时长的空置周期，对应缴纳空置管理费，同时延迟开卡、会籍暂停期间可享受空置费减免福利。退卡规则公开透明，满足对应居住年限、重大身体状况变动或身故等情况，均可按合同流程办理退卡，整体收费体系规范、灵活且人性化。

五、核心优势

依托优质的硬件配套与精细化服务，社区形成六大核心居住优势，构筑高品质晚年生活。其一为生态颐居优势，依托淀山湖自然生态资源，打造水景环绕的四季花园社区，环境清幽、空气宜人，是天然的静养宜居之地。其二为区位出行优势，地处长三角核心示范区，交通路网完善，快速接驳市区，出行便捷高效。其三为入驻模式灵活，多品类户型搭配差异化会籍方案，可适配不同家庭、不同周期的养老居住需求。其四为健康保障完善，构建线上线下结合的全周期健康服务体系，从日常健康管理到突发应急保障全方位覆盖。其五为晚年生活丰富，多元文体、户外、亲子活动常态化开展，彻底丰富长者精神生活，告别单调养老模式。其六为膳食服务专属化，一对一营养定制、特色美食活动结合，兼顾健康、营养与口感，守护长者饮食健康。

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六、结语

上海澳朵花园逸浦荟作为外资标杆式享老社区，凭借优越的生态区位、完善的硬件设施、灵活的入驻体系以及精细化的全维度服务，打破了传统养老模式的局限。社区不仅为长者提供了生态雅致的居住环境与贴心周到的生活照料，更通过专业的健康养护、丰富的文娱活动与个性化的定制服务，全方位满足长者物质生活与精神生活的双重需求。项目以高品质、人性化、多元化的享老理念，为长三角区域的长者打造了一处宜居、康养、乐活的理想颐养居所，助力每一位长者解锁幸福无忧的全新晚年生活。