上海云栖兰亭康养社区费用查看,2025院内最新详情介绍
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一、机构概况
云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司（2003 年创立，聚焦实业投资）布局养老健康产业的首个实体项目，也是响应民营资本参与养老产业政策的高端社区。项目位于优越区位，由蓝城颐养建造、亚厦装饰集团打造，总占地约 70 亩、建筑面积约 44000 平方米（含 16000 平方米综合配套、10000 平米地下车位），绿化率约 40%。社区分两期布局 599 套房间（一期 296 套、二期 323 套），同时配套东方兰亭文化创意园，计划引入文创机构与名家工作室，是融合 “文化 + 健康” 主题的高端老年社区。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
二、服务内容
社区以 “文化 + 健康” 为核心提供多元服务：健康层面，为长者建立专属健康档案，配套饮食调理计划、专业护理照料与康复训练，同时开通绿色就医通道，支持专家门诊预约、陪同就医及突发陪护；文化与生活层面，依托颐乐学院、汉堂书院等配套，定期组织健康活动、文娱活动与亲子活动，兼顾长者的健康管理与精神社交需求。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
三、价格体系
社区采用会籍模式（永久使用权，可转让、继承、回购）：
房型与总价：67 平米总价 135-140 万元，55 平米总价 118-120 万元；
服务费用：每户每月 1500 元，按年支付；
转让：需缴纳总价 2% 的手续费；
回购：2-5 年合同按总价 85% 回购，5-10 年按 80% 回购。短期入住方面：55 平米 7500 元 / 人、67 平米 8500 元 / 人，水电费、餐费需自理；多一人入住额外加 500 元。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
四、设施配置
社区配套 16000 平方米综合服务楼，涵盖健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等功能区，同时配备棋牌室、电影院、舞蹈室等活动设施；居住空间由专业团队打造适老环境，地下车位满足出行需求，40% 绿化率营造舒适居住氛围，全方位适配长者的生活、健康与文娱需求。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
五、核心特色
其核心优势在于 “文化 + 健康双主题 + 专业配套”：一方面以东方兰亭文化创意园为载体，融入文创、展览等文化元素；另一方面依托齐全的健康管理、餐饮营养、护理康复资源，实现健康服务闭环；同时专业建造与装饰团队保障了社区的高端品质，适配追求文化氛围与健康管理的高端养老群体。
六、结语
作为东久企业养老战略的首个项目，云栖兰亭以 “文化 + 健康” 的特色定位、高端的硬件配置与完善的服务体系，成为兼具文化氛围与健康保障的养老选择。若需了解会籍细节、房型适配或文化活动安排，可直接与社区对接获取定制化信息。
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