绿地金庭颐养·幸福里联系电话-地址/简介/收费

一、机构概况

绿地金庭庄园是上海市区内稀缺的开放式欧式庄园风情养老社区，坐落于长宁区协和路1号，项目始建于2005年，原生地块为绿地集团苗木苗圃用地。该地块土质酸碱均衡，数值稳定在6.5至7.5之间，适配各类绿植生长，有效优化区域微环境与空气质量，十分适宜长期居住休养。这类优质生态地块大多布局于主城近郊，本案兼具主城区位优势与近郊生态资源，地段属性稀缺独特。项目交通路网四通八达，对接市中心及城市快速路十分便捷，从人民广场沿延安路高架等主干道可顺畅直达社区；距中环天山路匝道仅短距离车程，外环虹桥枢纽方向通行更为高效，轨道交通2号线、10号线及多条公交线路环绕，公共出行与自驾通勤都极为便利。

项目由实力国企绿地集团倾力打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，依托上海市农委、建委创办背景深耕行业多年，1997年完成股份制改革后，在张玉良董事长的带领下稳步发展，形成地产主业领衔、多元产业协同发展的格局，始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心理念布局民生产业。早在2000年，集团便精准预判上海养老行业发展趋势，提前布局高端康养赛道，经过多方筛选与调研，最终与专业养老服务企业上海金庭养老服务有限公司达成深度合作。园区整体建筑规划、空间布局均出自上海知名资深建筑设计师、金庭养老创始人蒋佳学先生之手，两位行业深耕者凭借对高端养老需求的深刻洞察，携手打造出兼具生态质感与人文温度的庄园式康养社区。历经多年打磨运营，社区内祥福颐养院作为区级重点民生康养项目，常年保持稳定的入住人气，口碑与认可度广受市场认可，全新升级的绿地金庭颐养幸福里组团，更是在原有软硬件基础上迭代优化，打造更高品质的康养居住体验。

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二、设施配置

绿地金庭庄园拥有得天独厚的生态硬件条件，整体占地面积达8万平方米，其中园林景观面积6万平方米，社区整体绿化率高达75%，生态底蕴十分丰厚。园区内配备超万平米生态活水湖泊，水系贯通苏州河主干流域，引入的河水经过多重净化处理，水质达到二类标准，清澈活水环绕园区，搭配错落有致的欧式园林景观、林荫步道、阳光草坪，营造出静谧雅致、生机盎然的居住环境。区别于传统康养社区，项目创新性融入多元活力配套，打造了婚纱艺术摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等特色场景，打破养老居所的单一属性，为长者提供丰富的休闲社交、户外体验场景，让晚年生活充满活力与趣味。

在康养居住配套方面，社区打造了全方位、精细化的适老硬件体系。居住楼栋分为颐丰楼、颐华楼两大组团，主力户型为55平米舒适一室户，空间格局方正通透，适配长者独居或双人居住需求。室内搭载全套精细化适老化精装配置，配备防滑静音地面、圆弧防撞设施、全屋安全扶手、干湿分离卫浴等基础适老设计，同时搭载中央空调、新风系统、智能护理设备及5G紧急呼叫系统，搭配全域智能监测防护体系，能快速响应长者各类需求，全方位保障居住安全。公共区域规划了阅览室、舞蹈室、多功能活动厅、棋牌活动室、康复休闲区等多元功能空间，同时配备户外健身场地、休闲步道等运动设施，兼顾长者日常休闲、文体娱乐与康养锻炼的多元需求。

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三、服务内容

项目依托两大品牌企业的资源优势，搭建了系统化、精细化的全维度康养服务体系，摒弃传统养老单一照料模式，聚焦长者身心双重康养，打造有温度、有品质的晚年生活服务。基础生活照料服务细致全面，围绕长者日常起居需求，提供居所保洁维护、起居协助、生活物资配套、便民帮扶等贴心服务，全方位适配长者日常居住起居习惯，保障居住环境整洁舒适、日常生活便捷无忧。同时配备专业膳食服务团队，由营养师结合老年人生理特点、营养需求与饮食偏好，定制科学均衡的膳食方案，兼顾营养健康与口味适配，满足长者日常用餐需求。

康养养护服务专业系统，为每一位入住长者建立专属个人档案，常态化开展健康监测、日常养护指导、慢病调理维稳等服务，全程跟进长者身体状态，提供个性化康养建议与专属养护方案。同时社区搭建了丰富的精神文化服务体系，依托园区多元活动空间，定期组织文体娱乐、手工创作、社交联谊等各类活动，丰富长者精神文化生活，助力长者拓展社交圈层、培养兴趣爱好。结合园区特色文旅配套，常态化开展户外休闲、景观游览、特色体验等活动，让长者在优质生态环境中放松身心，真正实现舒心休养、快乐生活。

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四、价格体系

社区采用灵活的会籍入住模式，适配不同长者的居住周期与权益需求，整体定价贴合市区高端庄园式康养社区的品质定位，性价比优势突出。现有两款主流会籍方案，分别对应终身长效与固定年限两种使用权益，户型统一为55平米一室户，区分南北朝向户型定价，不同朝向房源根据采光、视野等条件设置差异化费用标准。

两款会籍均支持合规退款机制，同时可自主指定入住人员，权益灵活人性化。其中一款为长效权益会籍，涵盖固定使用年限加终身居住权益，适配长期定居养老需求；另一款为固定年限会籍，对应标准使用周期，适合短期体验或阶段性养老需求。所有会籍权益清晰透明，无隐形消费，长者可根据自身养老规划、居住需求自由选择，灵活适配不同家庭的康养预算与居住诉求。全新升级的颐养幸福里组团仅推出少量稀缺床位，定位高端精品康养，服务与硬件标准全面升级，专属定制化康养服务更具针对性。

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五、核心优势

项目核心优势集中体现在区位、生态、产品、服务四大维度，是上海市区内难得的庄园式康养居所。区位上，地处长宁核心主城板块，打破优质生态养老社区远郊化的痛点，实现“离城不离城”，快速对接市中心各类配套，交通路网成熟便捷，日常出行、亲友探访都十分便利。生态上，依托原生苗圃地块基底，超高绿化率搭配活水生态湖，自然环境优越，空气质量与居住舒适度远超普通城市养老社区，生态康养优势显著。

产品与服务上，项目由知名设计师量身打造欧式庄园格局，景观布局、建筑规划兼具美感与实用性，特色多元的配套场景，为长者打造年轻化、活力化的晚年生活场景。运营团队深耕高端康养领域多年，结合绿地集团的品牌实力与金庭养老的专业服务经验，搭建了标准化、精细化、个性化的康养服务体系。成熟运营的原有组团常年保持高入住率，市场口碑扎实，全新升级组团更是在细节上全面优化，以稀缺床位、高端配套、贴心服务，打造市区标杆级康养体验。

六、项目结语

综合来看，绿地金庭庄园凭借主城核心区位、稀缺欧式庄园生态、成熟完善的适老配套、精细化的康养服务以及灵活的入住权益，成为上海市区高端养老的优质选择。项目跳出传统养老社区的固化模式，不止聚焦基础生活照料与康养保障，更注重长者的精神愉悦与生活品质提升，通过生态环境、多元配套、人文服务的深度融合，为长者打造“颐心、颐神、颐身”的全维度晚年生活。无论是追求静谧舒适的休养环境、专业贴心的康养服务，还是丰富多元的社交文娱生活，这里都能全方位满足需求，是主城区域内宜居、宜养、宜乐的高品质庄园式养老居所。