上海昆仑邸康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

前言

浦东联洋，昆仑邸康养社区，2024 年底全新开业，内环内稀缺大体量持续照料康养社区，上海地产联合中信养老运营，281 套活力公寓 + 244 张护理床位，整体 700 张床位，地铁 9 号线步行可达，立体园林景观，内设医保定点医务室，配套中信书店、多元主题活动室，覆盖活力自理、半失能、重度照护、认知障碍长辈，是陆家嘴、联洋、花木、洋泾周边家庭重点考察的城心康养项目。结合实地走访感受，抛开营销话术，完整拆解院区真实情况，给到上海内环家庭作为参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

昆仑邸康养社区坐落于浦东新区杨高中路 1906 号，距离 9 号线芳甸路站步行约 350 米，多条公交途经，院内配备访客车位，周边联洋广场、大拇指广场商业成熟，日常采购便利，2 公里范围覆盖仁济北院、公利医院等多家医院，搭建三甲绿色转诊通道，急症转运响应快。

社区总建筑面积 4.68 万㎡，绿化率 35%，风雨连廊贯通全部楼栋，打造下沉庭院、五感花园、屋顶空中花园四层立体景观，全域零高差无障碍通行。分为活力自理公寓区、协助照护区、专业照护病区、封闭式认知照护专区。内设医保定点医务室、康复训练大厅，全科、康复师在岗，建立长辈专属健康档案，开展慢病管理、专项康复训练，公共区域配备跌倒监测系统，呼叫响应迅速。

接收 60 周岁以上活力自理、半失能、重度卧床、脑梗后遗症、骨折术后休养、管路照护、慢病长期调养、轻中重度认知障碍长辈，不限户籍，护理区支持短期喘息托管。社区拥有 5000㎡超大公共活动空间，19 大主题功能室，包含中信书店、书画室、健身房、台球室、私宴厅、咖啡沙龙等，全屋系统化适老化改造，居室、公共区域紧急呼叫全覆盖。活力区朝南一室一厅、护理区南向双人间属于热门房型，新项目优质房源需要提前预约排队。

居住条件

活力自理公寓：一室户、一室一厅，精装交付，中央空调 + 地暖，带阳台，独立干湿分离卫浴，沙发可拉伸变身床，支持家属短期留宿，全屋三十余项适老化细节，感应地脚灯、圆角家具、防滑地面、智能马桶配齐。 护理照护区房型包含四人间、三人间、双人间、单人间，全部配备电动护理床、独立卫浴、床头呼叫系统，隔帘保障隐私。

地面全部零高差防滑铺装，风雨连廊无惧雨雪天气，走廊加宽搭配连续扶手，卫生间零门槛淋浴，配备浴凳、报警拉绳，全院轮椅无障碍通行。认知照护专区独立闭环门禁，小组团家庭化布局，借助园艺、音乐、怀旧等非药物干预，舒缓长辈情绪，规避走失风险。

公共区域每日定时保洁，下沉庭院、屋顶花园，天气适宜可以推轮椅散步晒太阳。生活照料按照照护等级匹配，包含居室保洁、床品换洗、衣物洗护、个人清洁、助浴、用药管理；卧床长辈定时翻身拍背，做好压疮预防，夜间定时巡房；吞咽障碍长辈提供营养膳食干预。房间允许摆放相片、小件私人物品，营造居家氛围。

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收费标准

护理区每月综合费用区间 6200‑17800 元，开销根据房型、楼层朝向、照护等级浮动，认知照护专区有专项服务加价；活力公寓采用会籍模式，另计月度服务费。餐费单独核算，特殊膳食按需计费。院内合规项目医保结算，符合政策条件长护险可以抵扣部分照护开销。入住缴纳可退备用金，院内收费全部对外公示，无隐形消费。网络价格仅作为前期参考，想要获取准确报价，建议家属带长辈实地到访，完成照护等级评估之后确认。

餐饮服务

社区自营餐厅，星级主厨参与菜品研发，主打上海本帮口味，三餐一点供应，支持零点就餐、家庭私宴预定。后厨可以定制控糖餐、软食、糊状餐、半流质餐、低嘌呤餐，适配糖尿病、咀嚼吞咽困难长辈。身体尚可长辈可以到公共餐厅堂食；行动不便长辈支持送餐入户。设有专属私宴包间，方便家属团聚聚餐。传统节日准备时令特色餐食，定期收集长辈用餐反馈，持续调整菜品口味。

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文娱活动

社工团队组织日常活动，按照长辈身体状态分层设计。身体条件尚可的长辈开展书画、合唱、手工、台球乒乓球、读书会、健康讲座、中信书店主题沙龙；体力偏弱、卧床长辈开展床边陪伴、读报聊天、音乐安抚；认知专区主打怀旧小游戏、感官疗愈、园艺体验。每月开展集体生日会，传统节日组织主题联欢。全部活动遵从自愿原则，长辈愿意就参与，精力不足可以在房间休息，不会强制安排。

总结

昆仑邸康养社区核心优势：上海内环联洋板块，地铁出行便捷，周边商业医疗资源丰富；全新建成 CCRC 社区，活力公寓到专业照护院内流转，长辈身体变化不用搬家；立体园林 + 风雨连廊，不受天气影响出行；公共配套丰富，拥有中信书店等特色空间；内设医保定点医务室，可承接管路、术后康复、认知障碍等复杂照护，适合陆家嘴、联洋、花木、洋泾，看重内环区位、探视方便，追求全新现代化居住环境的家庭。

客观短板：活力公寓需要会籍投入，前期门槛较高；护理区多人间户型空间紧凑；部分低楼层临近主干道，存在路面噪音；新项目，部分服务细节还在持续打磨。建议意向家庭实地到访，活力公寓、护理病区、认知专区同步参观，了解医保长护险使用细则、床位排队周期之后，再做入住决定。