上海阳光人家·佘山康养社区2025最新收费明细|地址街道|电话号码
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一、机构概况：作为阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养社区，阳光人家・佘山康养社区坐落于佘山国际度假旅游区，占地 226 亩、地上建筑面积 7.5 万平方米（容积率 0.5、绿化率 45%），以花园洋房 + 别墅形态打造，规划 814 户（已建成 343 套洋房 + 69 套别墅），可满足 1000 余位长者的一站式养老需求，是低密度园林式康养社区。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
二、区位与配套：社区距市中心约 1 小时车程、虹桥枢纽 40 分钟，地铁 9 号线佘山站 10 分钟可达，配社区班车衔接周边商业、医院；15 分钟车程内覆盖市一院松江分院、中山医院青浦分院及万达等配套；同时设中央主会所（恒温泳池、健身房等）、分会所及医疗护理中心，未来三期还将升级会所与护理院资质。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
三、房型与设施：洋房户型含 52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅，别墅为 98㎡两房两厅，均精装拎包入住，配备适老化家具、全屋地暖与中央空调，兼顾舒适与安全。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
四、收费体系：分三类卡项：
· 耀阳卡（长住类）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费（1 房约 13500 元 / 首人、2 房约 20000 元 / 首人、别墅约 27000 元 / 首人，第二人加 2500 元），不含餐费；也可缴押金（可退）降低月费，押金越高月费越低；
· 暖阳卡（康养旅居类）：3 年卡 6.8 万 / 5 年卡 9.8 万 + 医疗保证金 5 万（可退）+ 月服务费（同耀阳卡标准），不含餐费；
· 向阳卡（短期体验类）：1 年期卡费 17000 元（60 岁以上有优惠，75 岁及以上仅 11050 元），有效期内可累计入住 30 晚（公寓一房一厅）。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区佘苑南路358弄
五、服务体系：构建 “六无忧” 服务体系，由五大管家团队提供生活、膳食、健康等服务；同时设 3 级医疗体系（社区医务室→周边医院→三甲绿通），兼具老年大学、慢病管理、旅居度假等功能。
六、结语：阳光人家・佘山康养社区以 “低密度园林 + 全龄 CCRC + 完善服务” 为核心，既凭借佘山生态与低密环境打造舒适居所，又通过多卡项收费与全维服务适配长住、旅居等不同需求，是佘山区域内兼顾自然宜居与专业康养的高端选择。
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