2026年上海养老实景记录!泰康之家·申园位置交通+收费详情+服务内容

一、机构概况

泰康之家·申园坐落于上海松江区佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，坐拥优质生态与人文配套，地铁9号线直达，紧邻万达商圈与市一松江南院，区位交通便捷、生活配套成熟。项目总投资43亿元，占地9万平方米，建筑面积22万平方米，是泰康集团在长三角落地的首家旗舰型CCRC高端康养社区，可容纳2200户长者入住，配备1840户独立生活单元与440张康复护理床位，自建二级康复医院。社区秉持“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”理念，融合国际先进养老经验与国内长者生活习惯，打造全周期、一站式高端医养康养标杆项目。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

社区采用先进CCRC持续照料养老模式，依托独创“1+N”全方位服务体系，覆盖独立活力生活、协助生活、认知记忆照护、专业重度护理四大梯度服务，适配自理、半自理、失能、失智全类型长者。入住前提供专业全方位健康评估，按需匹配居住区域与照护方案，后续可根据长者健康状态动态升级服务等级。同时围绕长者退休生活六大核心需求，提供文化社交、运动健身、营养膳食、精神慰藉、安全保障等多元化服务，搭配系统化健康管理、医疗康复、持续关怀服务，真正实现全生命周期高品质养老解决方案。

三、价格体系

社区为高端旗舰康养定位，采用**会籍押金+月度服务费**双轨透明收费模式，无隐形消费，整体综合月费区间7500-37500元/人/月。费用根据房型户型、居住人数、照护等级、个性化服务梯度定价，涵盖居住使用费、基础服务、公共设施配套等基础权益，餐费及定制增值服务按需核算。一次性会籍押金80万-300万元可灵活选择，也可通过泰康专属保险方案锁定优先入住权益，适配不同家庭高端养老预算与入住需求。

四、设施配置

社区配套顶配完善，拥有超大功能会所与全方位休闲康养场地，硬件对标国际高端养老标准。运动康养配套涵盖健身房、恒温泳池、迷你高尔夫、门球场、乒乓球室、桌球室、SPA足疗区；文化文娱配套包含图书馆、多功能教室、手工活动室、卡拉OK、音乐舞蹈教室、棋牌室、多功能厅；生活配套设有自助餐厅、茶餐厅、蔬果园、宴会厅、商务中心、美发美甲区、儿童乐园、屋顶花园，同时配备VIP茶室、佛堂、教堂等特色休闲空间。搭配专业康复医疗设备、适老化居住户型，全面满足长者运动健身、文化社交、休闲度假、医疗康复、日常起居的全场景高品质需求。

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五、结语

泰康之家·申园作为长三角标杆旗舰CCRC康养社区，依托央企品牌实力、自建二级康复医院顶配医疗资源、全梯度照护体系与超齐全的文娱生活配套，兼顾活力养老、康复护理、认知照护、重度刚需养护。服务接轨国际标准、配套极致完善、康养体系成熟，是上海高端全周期品质养老的标杆性康养社区。