2026上海天地健康城解析:地址、价格及综合评价
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一、机构概况
天地健康城是爱维中国（澳洲 AVEO 集团与中国医疗网络资本合资）打造的旗舰养老社区，依托 AVEO 集团超百家退休社区的运营经验，以及中国医疗网络旗下三级医院的专业医疗资源，构建起 “医院 + 生活配套 + 养老服务单元” 的基地模式。社区位于上海青浦区，提供独立式单元、服务式公寓、护理院等多元产品，满足从活力养老到专业护理的全阶段需求，以 “医养融合，促进健康寿命最大化” 为使命，为长者打造大学校园般的无忧退休生活。
二、核心服务
社区围绕 “健康、活力、社交” 三大维度，打造了一站式养老服务体系：
医养保障：内设德颐护理院（200 张床位），提供老年康复、护理与临终关怀服务，与同仁医疗集团深度联动，可快速对接三甲医院资源；社区健康管理站提供日常健康监测，年度体检与慢病管理服务，构建 “预防 - 干预 - 救治” 的健康闭环。
活力生活：拥有上海老年大学分部 “恬愉学堂”，开设电子钢琴、书法、手工等课程，组建歌唱、舞蹈、京剧等社团；定期举办春季运动周、秋文化节等活动，让长者在兴趣与社交中享受充实生活。
配套设施：配备恒温泳池、健身房、图书馆、自助厨房等设施，6 个邻里中心提供日常服务与活动空间，满足生活、娱乐与社交的多元需求。
多元居住选择：提供产权房、澳维养老院、德颐护理院、自得公寓四种居住形态，支持长期居住、短期度假、喘息服务等灵活安排，适配不同阶段的养老需求。
三、收费体系
社区采用多元收费模式，覆盖不同预算与需求：
产权房：100-140㎡的 2-3 房户型，民用水电煤自理，服务费可选，适合希望拥有自有房产的长者。
澳维养老院（服务式公寓）：70㎡户型租金 6000 元 / 月、100㎡户型 8500 元 / 月，护理费按 1-6 级（3800-5100 元 / 月 / 人）及专护（8500 元 / 月 / 人）收取，含餐费，押金 2-5 万 / 人，适合需要介护服务的长者。
德颐护理院：床位费原价 599-800 元 / 天（优惠后 299.5-40 元 / 天），护工费 80-300 元 / 天，餐费 35 元 / 天，30 天总费用约 4650-19035 元，押金 10000 元，适合专业护理需求的长者。
自得公寓（会籍制）：会籍押金 78-206 万，月管理费 750-1450 元（空置 450-870 元），服务费 1250-7950 元 / 月 / 人，押金 2-3 万 / 人，会籍可退、可转让，适合追求灵活居住的活力长者。
四、设施与环境
社区以 “大学校园” 为设计理念，打造了开放、活力的居住环境：服务式公寓与护理院采用适老化设计，配备餐饮、棋牌、手工教室等底层配套；公共区域的恒温泳池、康体运动区、图书馆等设施，满足长者运动、学习与社交需求；邻里中心与自助厨房则为社区营造了温馨的烟火气，让长者在舒适的环境中享受有尊严、有品质的生活。
五、结语
天地健康城凭借 “医养融合 + 多元居住 + 活力社交” 的核心优势，为长者提供了全生命周期的养老解决方案。无论是追求独立产权的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，都能在这里找到适合自己的生活方式。依托爱维中国的专业运营与医疗资源，它不仅是一处居住社区，更是一个能让长者 “健康长寿、活力社交、安心托付” 的退休生活平台。
cjl
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