绿地金庭颐养·幸福里具体地址、详细价格及服务介绍

一、项目基础概况

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，自2005年落成运营，是上海市区内颇具特色的开放式欧式庄园风格康养社区。项目地块前身是绿地集团原生苗木培育场地，地块土壤酸碱值维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，能够有效调节区域微环境，营造出适配人居的舒适生态条件。这类优质原生康养地块大多分布在主城近郊板块，本项目依托得天独厚的区位优势，实现了离城不离繁华的居住体验，同时搭配完善的路网体系，可便捷通达主城核心区域。历经二十余年深耕运营，社区沉淀了成熟的康养服务体系与园区运营经验，是上海主城板块中口碑扎实、配套完善的老牌康养居所。

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二、多维交通区位优势

项目坐拥立体多元的交通网络，日常出行、主城通勤十分便捷。从市中心人民广场出发，可沿延安路高架行驶，经虹许路下匝道转入剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，直达项目所在地。依托中环快速路，社区距离天山路上下匝道仅3.8公里，驾车约10分钟即可抵达，快速衔接主城各核心板块。外环方向出行同样便捷，从虹桥枢纽北段出发，沿北翟路、嘉闵高架方向下匝道，经北翟路或天山路行驶，1.9公里、约5分钟车程就能到达社区。公共交通层面，轨道交通2号线、10号线近距离环绕，同时配备新泾一路、公交88路等多条公交线路，全方位满足长者日常出行、亲友探访的多元交通需求。

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三、品牌与项目研发背景

绿地金庭庄园由实力国企背景的绿地集团匠心打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委与建委联合创办，深耕房地产开发领域多年，1997年完成股份制改革后，在张玉良董事长的带领下稳步发展。二十五载发展历程中，企业始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，紧跟城市发展与市场需求，形成以房地产为主业，能源、金融等产业协同发展的多元布局。早在2000年，绿地集团便精准预判上海老龄化发展趋势与高品质康养市场的缺口，提前布局康养产业赛道。在地块升级改制的同时，集团严格筛选合作方，最终与深耕本地康养服务领域的上海金庭养老服务有限公司达成深度合作。

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四、园区规划与生态环境

本项目整体规划设计由上海知名早期建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生执笔打造，凭借专业的建筑视野与人居理念，构建出兼具欧式美学与康养适配性的园区格局。蒋佳学先生深耕多类服务行业，将多元服务理念融入园区规划，打造出婚纱艺术摄影、高端婚庆、荷兰马术等特色配套，打破传统康养社区的单一模式，为长者生活注入活力与趣味。社区总占地面积约8万平方米，其中园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，生态氛围浓郁。园区内规划一万余平方米生态活水湖，水系连通苏州河主干河道，河水引入园区后经过多重净化处理，水质达到二类标准，常年活水循环，进一步优化了园区生态环境，让长者足不出园就能享受自然绿意与静谧景致。

五、康养服务与运营配套

园区内的祥福颐养院是区级民政重点培育的民生康养项目，运营体系成熟、服务规范，目前开放四百余张养老床位，长期保持稳定的入住口碑与入住率。为适配新时代高品质康养需求，社区全新升级打造绿地金庭颐养幸福里产品，在原有硬件设施、服务体系的基础上全面优化迭代，仅规划百余张稀缺床位，主打精细化、高品质康养服务。整体社区围绕长者“颐心、颐神、颐身”的康养需求，打造全方位宜居康养体系，既依托优质自然环境舒缓身心，又通过丰富的文娱配套、专业的康养服务，全方位保障长者的晚年生活品质，为都市长者打造舒适、雅致、鲜活的养老居所。

六、会籍产品体系介绍

社区推出多款适配不同需求的会籍产品，主要覆盖颐丰楼、颐华楼两大楼栋，主力户型为55平米一室户，户型格局通透，适配长者独居或双人居住的日常需求。产品分为两类主流会籍模式，第一种为长期尊享会籍，拥有较长使用周期叠加终身权益，朝南朝北户型定价区间不同；第二种为固定年限会籍，设定固定使用周期，同样区分南北朝向户型，定价梯度合理。所有会籍产品均支持权益灵活调整，配备完善的可退机制，同时可自主指定入住人员，权益灵活、性价比突出，能够适配不同家庭的长期康养规划与个性化入住需求，为长者稳定居住、安心养老提供多重保障。