澳朵花园逸浦荟中心简介,入住价格及地址(2025整理)
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一、机构概况
上海澳朵花园逸浦荟是联实集团打造的首个自主运营旗舰养老社区，落址于淀山湖畔（长三角示范区先行区域），占地约 8.5 万㎡，由 20 栋 5-6 层楼栋构成，提供 800 余套精装服务式公寓，可容纳约 1300 名长者，以 “水景环绕的四季花园” 为定位，是集居住、服务、休闲于一体的享老社区。
收费： 4600 元/月起
床位： 1300 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理
地址： 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道
二、核心优势
社区主打六大特色：
环境：水景环绕，打造优雅颐居的花园式社区；
交通：出行便捷，可直抵上海市区；
房型与会籍：提供一至三房（建面约 73-167㎡），搭配灵活会籍规则；
医疗：配套便捷医疗资源，保障健康；
生活：规划多彩活动，丰富晚年生活；
餐饮：支持私人定制健康美食。
收费： 4600 元/月起
床位： 1300 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理
地址： 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道
三、会籍卡种与规则
社区设两种会籍卡，核心差异如下：
家庭俱乐部卡：会籍年限 30 年，一至三房均适用，可指定 1-3 人入住，购卡后未入住可选延迟开卡（最长 2 年），入住第 5 年起可申请最多 2 次托管暂停会籍（每次最长 1 年）。
家庭俱乐部卡（15 年）：会籍年限 15 年，规则与 30 年卡基本一致，但不支持延迟开卡，入住第 6 年起可申请最多 1 次托管暂停会籍。两类卡均支持继承人指定，会籍以单套单元购买，需按房型规定人数入住。
收费： 4600 元/月起
床位： 1300 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理
地址： 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道
四、费用标准
基础服务费（月 / 人，含税）：1 房 0-1 人 5600 元、2 人 4900 元；2 房 0-1 人 7600 元、2 人 4900 元、3 人 4700 元；3 房 0-1 人 9600 元、2 人 6400 元、3 人 4900 元。
空置费（月 / 人，含税）：1 房 0-1 人 2000 元、2 人 1000 元；2 房 0-1 人 2800 元、2 人 1400 元；3 房 0-1 人 4200 元、2 人 2100 元、3 人 1050 元（托管暂停期无需支付）。
退卡规则：30 年卡入住满 9 年可退，15 年卡入住满 6 年可退，均需在通道开放期或身故时申请。
收费： 4600 元/月起
床位： 1300 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理
地址： 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道
五、结语
澳朵花园逸浦荟以 “水景社区 + 灵活会籍 + 全维服务” 为特色，在淀山湖畔构建出适配不同需求的享老场景。其多样的房型选择、弹性的会籍规则，搭配定制化生活服务，既贴合长者对居住环境的品质要求，也通过灵活的费用与退卡机制，为家庭提供了更友好的康养选择，是长三角示范区内兼具宜居性与灵活性的养老社区代表。
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