上海云栖兰亭康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司匠心打造的高端专业化康养社区，依托企业雄厚的实业积淀与多年行业深耕经验，铸就高品质康养居住范本。东久企业创立于2003年，深耕实业投资领域二十余年，始终秉持稳健经营、创新发展的理念，紧跟国家养老产业发展政策导向，积极布局民生康养赛道。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心战略板块，成为公司三大重点发展方向之一，而云栖兰亭便是该战略落地的首个标杆实体项目。项目立足上海区域发展优势，积极响应本地创意产业升级号召，创新性融合康养服务与传统文化两大核心板块，同步打造东方兰亭文化创意园，未来将汇聚各类文创机构、名家工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等特色活动，以文化赋能康养生活，构建“文化+健康”的特色康养新模式。项目由专业团队全程操盘运营，联合优质建造与装饰企业落地建设，整体品质严苛把控，致力于打造适配当代长者品质生活的高端康养社区。

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二、设施配置

项目整体规划科学合理，人居环境优越，总占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积约16000平方米，专属地下空间面积10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，绿植繁茂、环境清幽，打造出静谧舒适的康养居住氛围。项目建设分工专业精细，由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团倾力打造室内空间，全方位保障建筑品质与居住舒适度。社区房源分两期规划建设，户型多样、布局规整，一期涵盖D、E、F三栋楼栋，共计296套居住房源；二期包含A、B、C三栋楼栋，共计323套房源，可满足不同长者的居住与康养需求。

社区配套体系完善，综合性配套楼涵盖全维度康养与文娱设施，打造一站式康养生活场景。核心配套包含专属健康管理中心、精细化餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、汉堂书院以及专业运动中心，同时配备棋牌室、专属影院、舞蹈室等多元休闲空间，全方位覆盖长者健康养护、文化学习、运动健身、休闲娱乐等各类生活需求。依托完善的硬件设施，社区会常态化策划组织健康科普、文体文娱、亲子互动等多样化活动，丰富长者日常精神文化生活，营造温暖融洽的社区氛围。

三、服务内容

社区聚焦长者全周期康养需求，打造精细化、专业化、人性化的专属服务体系，为长者的晚年生活保驾护航。在健康养护方面，为每位入住长者建立专属私人健康档案，动态记录身体状态与康养情况，结合长者身体特质与生活需求，定制个性化养护、康复训练方案，针对需要悉心照护的长者，提供温柔细致的日常照料服务，助力长者维持良好的身心状态。同时搭建便捷的绿色就诊对接通道，可协助预约专业诊疗资源，提供外出陪同照料、突发情况专属陪护等贴心服务，全方位守护长者健康。

在膳食服务方面，社区秉持健康营养、适口多元的饮食理念，每日甄选三十余种新鲜优质食材，由专业膳食营养师科学搭配、均衡配比每日餐食。除早中晚三餐正餐外，每日配套新鲜水果加餐与精致下午茶点心，兼顾口味多样性与膳食营养均衡，适配不同年龄段、不同体质长者的饮食需求，让长者吃得安心、吃得健康。整体服务兼顾生活照料、健康养护与精神滋养，全方位打造舒心、安心、暖心的晚年生活体验。

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四、价格体系

社区采用灵活多元的入住模式，分为长期会籍入住与短期租住两种形式，适配不同家庭、不同长者的短期体验与长期定居需求。长期会籍模式主打房屋永久使用权，权益灵活度高，支持合法转让、亲属继承以及企业回购，同时仅收取基础年度服务费用，性价比突出。不同户型对应相应的会籍总价区间，整体定价贴合高端康养社区品质标准，户型选择丰富，可适配单人、双人居住需求。

在权益细则方面，长期会籍转让仅收取固定比例手续费用，亲属继承无需额外支出；企业回购设置梯度化标准，根据持有年限划分对应回购比例，保障住户合法权益。短期租住模式按户型制定单人入住标准费用，水电、餐饮费用据实自理，额外增加同住人员仅需收取少量费用，收费规则透明清晰、灵活亲民，可为有短期康养体验需求的长者提供便捷选择。

五、核心优势

相较于传统康养居所，云栖兰亭养老社区兼具品牌实力、硬件品质、服务专业性与文化特色多重优势。背靠深耕实业二十余年的老牌企业，战略定位清晰、运营实力雄厚，项目品质与长期稳定性更有保障。在居住环境上，高绿化率搭配科学的社区规划，打造清幽宜居的生态康养环境，适老化硬件设施全覆盖，居住安全性与舒适度拉满。服务层面实现健康养护、膳食定制、文娱生活、便民陪护的全维度覆盖，精细化服务贯穿日常起居。同时独创文化赋能康养的特色模式，依托文创园区资源，让长者在休养之余，能够沉浸式感受传统文化魅力，参与各类文化艺术活动，打破传统养老的单一模式，实现身心双向滋养。

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六、结语

云栖兰亭养老社区立足高品质康养定位，以稳健的企业实力为基石，以完善的硬件设施为支撑，以精细化人文服务为核心，融合传统文化与现代康养理念，构建了集生态居住、健康养护、文化休闲、品质生活于一体的高端康养生活体系。社区摒弃传统养老的固化模式，不止于满足长者的基础居住需求，更专注于提升晚年生活品质，丰富精神文化世界，为长者打造舒适安逸、健康充实、富有温度的专属康养家园。未来，社区将持续优化服务体系、完善配套场景、丰富文化活动，致力于成为区域内兼具品质、温度与特色的标杆性康养社区，助力每一位长者乐享雅致从容的晚年生活。