上海祥福颐养院高品质养老院收费一览

前言

上海祥福颐养院坐落在长宁金庭庄园大园区之内，和绿地金庭颐养・幸福里同属一个庄园，是园区内主打医养结合的综合性养老机构。机构占地广阔，拥有湖泊草坪园林环境，设置生活区、护理区、封闭式认知照护专区，可实现自理到重度失能全周期照护，不少虹桥、北新泾的家属，会把这家机构纳入重点考察清单。本篇结合实地信息，把区位、居住硬件、餐饮文娱、收费完整整理，给偏爱大园林休养环境的家属作为参考。

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一、基础概况

上海祥福颐养院，地址位于长宁区协和路 99 号（金庭庄园内，东门协和路 1 号），地铁 2 号线淞虹路站可抵达，自驾院内有充足访客车位，15 分钟可达虹桥枢纽，对接同仁医院、华东医院开通三甲医院绿色转诊通道。 机构 2010 年运营，庄园整体占地 8 万㎡，绿化覆盖率 75%，拥有景观湖泊、林荫步道、大草坪，核定床位 496 张，分布在多栋别墅式楼宇当中。院内设有医务室、药房、大型康复中心，精神卫生中心专家定期到认知专区会诊评估。整体划分活力生活区、失能护理区、封闭式认知照护专区。接收自理、半失能、全失能、术后休养、慢病长期照护、轻‑中重度认知障碍长辈，支持短期喘息托养。入住前完成综合健康评估，匹配对应楼栋与照护等级，身体状态发生变化，院内可直接流转调区，无需搬离庄园，按月缴费模式。

二、居住条件

房型包含单人间、双人间、三人间、四人间，房间面积适中，全部配备独立卫浴，配置可调节护理床，储物橱柜充足，床头、卫生间双点位紧急呼叫系统，24 小时热水供应。全屋适老化改造，地面无门槛防滑，家具圆角防撞，卫生间全套安全扶手。 公共走廊双侧扶手，楼道感应夜灯，无障碍电梯通行。护理区紧邻医务室和康复中心，方便日常照护；认知照护专区独立闭环门禁，规避走失风险，房间布置简约安全，开展园艺、怀旧、感官刺激等非药物干预照护。整个庄园园林全部可以自由活动散步，楼栋周边有花园长廊。保洁定时打扫居室及庄园公共区域，床上织物定期换洗。朝南采光床位比较抢手，看房优先确认床位排队情况。

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三、收费标准

费用由床位月租、分级护理费、餐费三部分构成，院内全部公示，写入正式协议，入住缴纳一笔可退押金；康复、检查、药品等医疗项目可按医保政策单独结算。每月综合区间 4500‑8200 元，四人间价位最低，三人间、双人间、单人间依次上浮，认知专项照护按照照护难度评估加价。 护理费根据长辈现场综合评估等级核算，照护等级越高，护理费越高。餐费按月收取，一日三餐两点，可定制软食、控糖餐、半流质、匀浆膳等特殊膳食。属于医保、长护险双定点机构，符合政策条件护理部分可以进行抵扣，减轻家庭负担。网上价格仅供初选，每位长辈身体情况各不相同，最终开销，预约实地参观完成评估之后，以院内正式明细为准。

四、餐饮服务

院内设有自营食堂，营养师搭配每周食谱，本帮家常口味，食材兼顾时令，菜品软烂适口。支持糖尿病餐、低盐低脂、半流质、匀浆膳等特殊餐食定制，传统节日安排节日特色加餐。自理长辈到餐厅就餐，行动不便长辈送餐入户，定期收集长辈和家属意见迭代优化菜品口味。

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五、文娱活动

庄园配套资源丰富，室内拥有阅览室、书画室、多功能影音厅、舞蹈室、棋牌活动室、咖啡休闲空间；户外有湖泊、草坪、林荫步道、园艺体验区，还可以乘坐园区观光车游览庄园风景。常态化开展合唱、手工、园艺劳作、健身操、观影、健康科普讲座、志愿者慰问，每月组织集体生日会、节日主题联欢。认知专区重点开展怀旧故事会、感官小游戏、简易园艺等非药物干预活动。长辈可以自由参与各类活动；体力偏弱可在楼栋公区或者庄园花园休憩；卧床长辈工作人员上门陪伴聊天互动。

六、总结

综合实地走访，祥福颐养院优势十分突出。身处 8 万㎡欧式庄园之内，大绿化、湖泊草坪，户外活动空间在上海市区养老机构中属于稀缺资源；医保长护险双定点，院内有医务室、康复中心，三甲医院转诊通道完善；分三大功能专区，自理、失能、认知障碍长辈分区照护，院内可直接流转；房型选择丰富，从多人间到单人间都有，性价比跨度大；支持短期试住托养，和庄园幸福里楼栋资源互通共享。

客观短板也要如实看待：庄园园区范围很大，楼栋分散，行动不便长辈跨区域活动需要家属陪同；庄园会对外开放，偶尔有外部游客；热门朝南房源紧张，经常需要排队等候。

适合家住虹桥、北新泾、临空，偏爱大园林户外环境，长辈自理‑全失能、认知障碍，希望医养结合，可使用医保长护险的家庭。机构建议提前预约实地走访，亲身感受庄园整体氛围再做决定。