上海阳光人家·佘山康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团倾力打造的高品质CCRC全龄康养社区，立足上海及周边区域，面向广大长者打造全周期、一站式康养居住服务，可满足千余名长者的多元化养老居住需求。社区坐落于上海佘山国际度假旅游区，坐拥优质的自然生态环境，依托区域原生山水资源，打造出低密度、高绿化的花园式康养居所，整体以洋房、别墅为主要建筑形态，居住氛围静谧舒适，适配长者休闲康养的生活需求。

项目区位交通十分便捷，距离上海中心城区、虹桥核心商圈均处于合适通勤范围内，紧邻地铁9号线佘山站，短途车程即可抵达。同时社区配套专属班车线路，常态化往返周边商圈、生活配套区及公共服务点位，全方位保障长者日常出行便利。周边生活配套成熟，短途车程内汇集优质商业综合体、生活商圈、高校圈层及各类便民配套，衣食住行等日常需求均可一站式满足。

社区整体规划占地226亩，整体开发尺度开阔，地上建筑面积规划合理，容积率仅0.5，绿化率达45%，社区四面环水，园林景观错落有致，是兼具生态美感与居住舒适度的园林式康养居所。社区整体分为居住生活区、配套活动会所、康养服务中心等功能板块，整体规划总户数814户，采用分期开发模式，目前一、二期已全面建成落地，包含多套花园洋房与独立别墅房源，居住业态丰富多元。

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二、设施配置

社区居住户型贴合长者居住习惯，设计多元且人性化，涵盖多种户型品类。洋房区域规划有小户型单间、一居室、两居室等户型，建筑面积适配独居、结伴居住、家庭同住等不同需求；别墅区主打舒适两居户型，空间开阔通透。所有房源均采用精装交付模式，实现拎包即可入住，全屋配置适老化专属家具与安全设施，同时搭载全屋地暖、中央空调等舒适配套，从居住细节上保障长者居住的安全性与舒适度。

社区配套空间丰富完善，一、二期已建成一座中央主会所与两座社区分会所，全龄段休闲文娱设施一应俱全。主会所配备恒温运动泳池、专业健身区域、瑜伽静养空间，同时设置书画创作室、手工体验室、歌舞活动室等文化场地，搭配养生餐厅、休闲咖啡区、中式茶座、私密餐饮包间等休闲配套，兼顾长者运动康养、文化休闲、社交聚餐等多元需求。两座分会所主打便民娱乐功能，涵盖影音放映、卡拉OK、多功能活动、球类运动、书籍阅览、美容美发等特色区域，丰富长者日常休闲生活。

除此之外，社区三期还规划了大面积全新会所空间，规划配置阳光公共客厅、社区便民商业、专业康体场地、多元疗愈空间、老年大学教室、特色餐厅等功能区域，后续落地后将进一步升级社区文娱康养配套，为长者提供更丰富的休闲体验。

康养服务硬件配套同样完善，一、二期已建成专业康养护理中心，划分独立居住护理区域、认知照护专区及基础康养服务点位，可针对性提供精细化康养照料服务。三期将升级打造大面积康养服务中心，规划完善的康养服务功能区域，后续将对接优质专业资源，进一步拓展康养服务维度，完善全链条康养服务硬件支撑。

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三、服务内容

社区深耕全龄康养服务，搭建了成熟完善的“六无忧”康养服务体系，围绕长者居住生活、身心养护、休闲娱乐、日常照料等核心需求，打造养无忧、康无忧、乐无忧等全方位服务保障。依托五大专属管家服务团队，细分生活、膳食、健康、活动、护理五大服务维度，为入住长者提供精细化生活照料、定制膳食搭配、常态化健康管理、丰富文娱组织、专业康养护理等一站式服务，同时可根据长者个性化需求，提供定制化增值服务，适配不同年龄段、不同身体状态长者的康养需求。

在健康养护层面，社区搭建了三级梯度健康保障体系，构建分层、便捷、完善的健康守护网络。以社区内部基础康养服务点位为基础保障，联动周边街道公共康养服务资源，同时对接市区优质康养资源通道，形成常态化健康监测、日常养护、专项调理、紧急保障的全流程服务模式，全方位守护长者身心健康，让长者日常康养有保障、特殊需求有对接。

依托优质的硬件配套与成熟的服务体系，社区打造形成集老年休闲教育、精细化康养护理、慢病养护管理、旅居休闲康养于一体的综合性康养平台，为长者营造多元化、高品质的享老生活场景。

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四、价格体系

社区结合长者长住、旅居、短期体验等不同入住需求，设置了多元化的入住权益方案，适配不同家庭的选择，所有基础保证金、入门相关费用均支持合规退还，消费模式灵活透明。

长住安居类权益方案，以可退还入门费用搭配月度基础服务费的模式为主，不同户型、不同入住人数对应差异化的月度服务标准，可通过缴纳梯度保证金的方式，适度优化月度服务费用，整体性价比可灵活调整，适配长期定居康养的长者需求。

康养旅居类权益方案，推出多年期旅居权益套餐，缴纳可退还基础保障金后，可选择不同年限的旅居权益，搭配对应月度服务费，适合想要分时旅居、休闲康养的长者，兼顾灵活性与舒适性。

短期体验类权益方案，设置年度体验权益套餐，有效期内可灵活拆分或连续入住，可体验社区优质居住户型，累计可享受对应入住时长。同时针对高龄长者，推出专属优惠权益，降低体验门槛，方便长者实地感受社区康养生活。整体收费模式清晰多元，可根据自身居住需求、入住时长灵活选择。

五、交通指引

公共交通出行可搭乘地铁9号线至佘山站出站，换乘本地公交线路至佘苑路佘新路路口，步行短距离即可抵达社区，公共出行便捷省心，方便家属探访及长者日常出行。

六、结语

阳光人家·佘山康养社区依托优质的自然生态资源、完善的硬件配套、成熟的服务体系和专业的服务团队，打造出适配当代长者需求的高品质康养居所。社区兼顾生态宜居、休闲文娱、健康养护、生活照料等多重优势，以精细化、多元化、全周期的康养服务，为上海及周边长者营造舒适、安心、惬意的享老生活，是兼具居住品质与服务温度的综合性康养社区。