上海市崇明区信澜天地康养公寓本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

前言

当下高端康养市场中，多数社区只能单一满足长住养老或是短期旅居需求，很难兼顾别墅定制康养、长期居家养老、短期旅居休养、专项医疗护理全场景需求，同时市面上多数康养机构缺少硬核央企品牌背书，运营稳定性难以保障。中信信澜天地作为中信集团旗下中信养老旗舰级医康养综合体，依托央企雄厚实力背书，打造分区清晰、业态齐全、配套自给自足的大型康养社区。项目划分四大功能地块，搭配自建城市运动公园，同时区分合院私定、短期旅居、长期养老、医疗护理多种产品形态，搭配独立商业街区补齐生活配套，一站式覆盖长者全周期养老需求，依托央企标准化康养运营体系，打造上海区域业态最全、规划规模最大的一站式医康养标杆社区。

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一、基础介绍

中信信澜天地整体占地216亩，总建筑面积高达15.5万平方米，整体地块规划科学完善，分为四大独立地块分区运营，其中A、B、C三大地块共计196亩，全部用于康养居住、护理医疗相关业态，D地块20亩打造全域自持商业配套，同时项目额外代建30亩碧潭翠岭运动主题公园，实现社区内外双公园生态配套。项目隶属于中信养老，而中信养老是正部级央企中信集团旗下唯一专业化养老业务平台，中信集团总部设立于北京，中信养老全国运营总部落地上海，拥有成熟完整的康养运营经验与雄厚资金实力。社区整体定位大型综合医康养社区，全面覆盖独立自理养老、康养短期旅居、专业医疗护理三大核心服务，四大组团分工明确，分阶段陆续投入运营，满足不同入住时长、不同照护需求的客群。

二、收费明细

社区针对长住自理公寓制定清晰透明的月度居住费用，价格仅为房间基础月租，不含就餐费用，无任何隐形捆绑消费，收费规则统一规范。其中一室一厅户型，单人入住每月基础房间费用为7800元，第二位同住人员每月额外增收1000元；两室一厅户型，单人入住每月基础房间费用为9800元，第二位同住人员同样每月额外增收1000元。就餐费用单独按月选择自助餐模式，分为两档套餐可供住户自由挑选，一档包月餐费每月1800元，二档升级餐费每月3600元，住户可结合自身食量、饮食需求自主选择餐标。另外社区B区旅居公寓采用一价全含模式，适配短期疗休养人群，和长住月费制公寓形成差异化定价体系。

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三、环境设施

社区整体生态环境优越，除了社区内部精细化园林景观之外，还专属代建30亩碧潭翠岭运动主题公园，公园内设休闲步道、健身场地、观景绿地等设施，住户可免费入园休闲运动，坐拥家门口的大型户外康养绿地。社区内部三大康养组团动静分区，别墅区私密静谧，公寓区开阔通透，护理病区安静宜居，互不干扰。全域按照高端适老标准完成公共区域改造，走廊平缓无台阶、全屋防滑地面、公共区域设置休闲休憩点位，适配长者日常步行散步。同时搭配20亩独立商业地块，后续将落地零售商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务全链条配套，足不出社区即可满足日常购物、聚餐、休闲全部生活需求，实现自给自足的闭环康养生活。

四、居住条件

社区四大组团居住产品完全差异化，覆盖高端私定、短期旅居、长期养老、医疗护理全品类居住空间，适配不同预算与入住需求。A区澜邸组团规划20套康养合院别墅，主打高端私人定制康养服务，私密性拉满，预计2026年正式面世；B区澜庭组团现已全面投入运营，包含78套酒店式公寓、203套康养公寓以及326张床位的专业护理院，主打短期旅居、一站式全包康养以及医疗疗休养；C区澜溪组团规划182套自理康养公寓，主打长者长期定居养老，今年四季度正式投运，目前仅开放60套首期房源，房源稀缺；日常长住主流户型分为一室一厅、两室一厅精装公寓，室内硬装简约宜居，空间布局方正，采光通风条件优良，适合长者长期安心居住。

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五、餐饮服务

社区采用独立餐饮运营模式，房间月租与餐费完全拆分，给予住户自由选择权，全部餐食为自助就餐形式，贴合长者多样化饮食口味。后厨团队专属服务社区康养人群，结合老年人体质特点，优化菜品口感，做到少油少盐、食材软烂、荤素均衡，兼顾营养健康与日常口感。社区设置两档包月自助餐标准，1800元基础餐标满足一日三餐日常刚需就餐，菜品品类齐全，覆盖日常膳食所需；3600元升级餐标菜品更丰富，增加特色硬菜、时令生鲜、养生汤品，适配追求高品质饮食的住户。同时后续D区商业配套建成后，还将增设特色主题餐厅、简餐业态，丰富长者多元化就餐选择。