上海市澳朵花园 逸浦荟收费及地址电话详情

前言

青浦朱家角，澳朵花园・逸浦荟，联实集团在国内打造的旗舰 CCRC 养老社区，借鉴海外成熟康养理念，5‑6 层低密洋房社区，紧邻淀山湖，生态环境优越，日式介护中心为一大特色，会籍、月租双模式可选，兼顾长住、短期试住旅居。结合实地走访感受，抛开营销话术，完整拆解社区真实情况，给到青浦、松江、闵行以及长三角家庭作为参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

澳朵花园・逸浦荟坐落于青浦区朱家角镇淀山湖大道 3388 弄，临近地铁 17 号线朱家角站，社区配备接驳班车，虹桥枢纽自驾约 30 分钟，毗邻朱家角古镇、淀山湖，周边商业、医院配套齐全，对接长三角智慧医院、中山医院青浦分院开通绿色转诊通道。

社区占地 8.5 万㎡，容积率仅 1.0，绿化率约 40%，一共 20 栋 5‑6 层洋房，总床位约 1300 张，划分为活力独立公寓区、介护照护单元、封闭式认知照护专区，楼栋低矮，没有高层压迫感，社区内部水系景观丰富。社区内设卫生服务站，支持医保结算，为长辈建立个人健康档案，7×24 小时管家响应，提供日常健康巡检、年度体检服务，日式介护团队运营照护板块。

接收 55 周岁以上活力自理、半失能、重度失能、术后休养、慢病调养、轻中重度认知障碍长辈；支持长住、短期试住、喘息托管，部分会籍方案可享有海外社区旅居权益。社区拥有 15000㎡乐活空间，配套恒温泳池、瑜伽室、健身房、钢琴房、书画阅览室、手工工坊、KTV、桌球室、多功能大厅、咖啡茶室，户外景观庭院、滨河步道齐全。全屋系统化适老化改造，居室、公共区域紧急呼叫全覆盖。南向湖景、园林户型房源抢手，需要提前预约排队。

居住条件

活力公寓户型 73‑167㎡，包含一居室、两居室、三居室，精装交付，拎包入住，适配单人、夫妻结伴入住；多数户型带有观景阳台，部分户型设置简易厨区，可以简单烹饪，房间配备新风、地暖、中央空调，储物空间充足，长辈可以带入私人家具布置房间，居家氛围浓厚。介护单元设置单人间、双人间，全部配备电动护理床，干湿分离无障碍卫浴。

地面全部零高差防滑地胶，走廊加宽搭配双侧扶手，卫生间零门槛淋浴，配备浴凳、报警拉绳，家具全部圆角防撞，全屋配备夜间感应地脚灯，全院轮椅无障碍通行；搭载智慧感应设备，监测离床、异常情况，管家可以及时响应。认知照护专区独立封闭管理，居家怀旧软装，小组团布局，依靠园艺、音乐、感官游戏开展非药物干预，规避走失风险。

公共区域每日定时保洁，景观庭院、滨河步道平缓开阔，天气适宜可以推轮椅散步观景。生活照料按照照护等级匹配，包含居室保洁、床品换洗、衣物洗护、个人清洁、助浴、用药管理；卧床长辈定时翻身拍背，做好压疮预防。

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收费标准

每月综合费用区间 8600‑25000 元，开销根据会籍类型、月租方案、户型面积、楼层朝向、照护等级浮动，认知照护有专项服务加价。餐费单独核算，特殊膳食按需计费。社区提供长期会籍、短期会籍、月租租住多种模式，会籍权益支持转让继承；院内卫生服务站合规项目可医保结算，符合政策条件长护险可以抵扣部分照护开销。入住缴纳可退押金，院内收费全部对外公示，无隐形消费。网络价格仅作为前期参考，想要获取准确报价，建议家属带长辈实地到访，完成照护等级评估之后确认。

餐饮服务

社区自营全日制大餐厅，营养师结合节气定制每周菜谱，主打上海本帮口味，清淡软烂，三餐两点供应，设置零点就餐区、家庭聚餐包厢，家属可以陪同用餐。后厨可以定制控糖餐、软食、糊状餐、半流质餐、低盐低脂餐，适配糖尿病、咀嚼吞咽困难长辈。活力长辈可以到公共餐厅堂食；行动不便长辈支持送餐入户。传统节日举办美食节，推出时令特色餐食，定期收集长辈用餐反馈，持续调整菜品口味。

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文娱活动

六大主题会所配套齐全，课程体系融合国际化康养思路，开设瑜伽舞蹈、书画手工、乐器声乐、球类运动、智能数码教学、茶艺烘焙、康养讲座等常态化课程。定期组织古镇游览、近郊出游、文化研学活动，也会开展家庭日、亲子活动。每月举办集体生日会，传统节日开展主题汇演。

区分不同身体状态匹配活动强度：活力长辈参与社团课程、外出研学；体力偏弱长辈开展茶话会、音乐赏析；卧床长辈床边陪伴读报聊天；认知照护专区侧重怀旧陪伴、感官小游戏、园艺疗愈。全部活动遵从自愿原则，长辈愿意就参与，精力不足可以在房间休息，不会强制安排。

总结

澳朵花园▪逸浦荟核心优势：淀山湖旁低密洋房社区，容积率低，生态环境优越；会籍、月租多种入住方案，选择灵活；国际化运营理念，日式介护团队加持；户型跨度大，夫妻同住大户型充足；恒温泳池等高端配套齐全，社区卫生站医保定点，自理‑介护‑特护‑认知专护一站式闭环，适合青浦、松江、闵行以及长三角经常往返探视，看重生态环境、低密居住品质的家庭。

客观短板：距离地铁有一段距离，出行主要依靠社区班车与自驾；整体定位中高端，预算门槛偏高；湖景景观房源紧张，排队周期较长。建议意向家庭实地到访，多体验社区真实生活氛围，了解会籍月租方案、床位排队周期之后，再做入住决定。