上海爱维中国·天地健康城中心简介,入住价格及地址(2025整理)
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一、机构概况
爱维中国由澳洲知名退休社区运营集团AVEO与中国医疗网络资本联合注资成立，立足大健康产业赛道，以健康养老服务为核心，借助大健康与互联网+双重赋能，助力国内健康养老产业升级。其股东背景优势显著：AVEO集团深耕退休社区开发运营领域，手握AVEO WAY与Freedom Care两大成熟养老服务品牌，全球运营超百家退休社区，社区居民平均预期寿命达92-93岁，积累了丰富的科学运营经验；中国医疗网络则凭借全资控股的同仁医疗产业集团，以南京同仁医院、昆明同仁医院两家大型综合三级医院为依托，为爱维中国筑牢专业医疗技术后盾。核心落地项目天地健康城坐落于上海青浦区朱家角镇，规划床位1000张，是集多重康养功能于一体的大型康养社区。
收费： 6000 元/月起
床位： 1000 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理 不能自理
二、核心模式
依托对中国长者生活习惯的深度洞察，爱维中国创新构建“四大维度健康呵护体系”，通过激励政策、生活方式改善服务、社区环境提升、医疗协助生活优化四大方向，全方位赋能长者健康生活质量提升。在此基础上，以天地健康城为核心落地“基地模式”，采用“医院+生活配套+养老服务单元”的复合型产品架构，打造覆盖全养老周期的服务闭环。同时推行恬愉会员制，以“医养融合，促进健康寿命最大化”为核心使命，为会员量身定制专属养老方案，适配不同阶段的居住与照护需求。
收费： 6000 元/月起
床位： 1000 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理 不能自理
三、服务配套
天地健康城打造“大学校园式”无忧养老场景，配套设施醇熟且多元化。生活配套方面，布局6个邻里中心，涵盖开放式会客厅、阳光房、健康管理站等功能区，常驻工作人员提供日常服务并组织生日会等社群活动；配备自助厨房供亲友欢聚，还有大型图书馆及上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、插花等多元课程，组建恬愉沙龙、京剧社等多个兴趣社团，定期举办春季运动周、秋季文化节等重大活动。康体与医疗配套上，拥有200㎡恒温泳池及戏水池、按摩池，搭配健身房、室内高尔夫、室外网球场等康体空间；核心医疗配套德颐护理院总面积约13500平方米，集老年康复、护理与临终关怀于一体，构建起完善的医养保障体系。
收费： 6000 元/月起
床位： 1000 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理 不能自理
四、价格体系
社区收费模式灵活多元，满足不同居住需求，整体收费6000元/月起。基础收费包含综合费（水、电、供暖、网络等）800-8500元/月，护理费按级别分级，从一级3800元/月到专护8500元/月不等，同时需缴纳租金押金（2万/人、5万/2人）及医疗押金3万，租金与服务费按3个月预付。短期照护方面，30天总费用根据房型有所差异，1人间约10335元，2人间约9435元，3人间约5835元，4人间约4550元，首次入住需缴纳1万元押金。会员制收费则推出自得寓会籍（可转让、继承），会籍费按户型划分，1房1卫53-99万元、1房2卫107-187万元、2房1卫123-206万元，月管理费根据入住状态不同为450-1450元/月，服务费从基础2550元/月到专护7950元/月不等，水电气费用自理。
收费： 6000 元/月起
床位： 1000 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 青浦区
收住： 自理 半自理 不能自理
五、特色优势
社区核心优势集中于“澳资成熟经验+专业医疗保障+全周期服务”三重叠加。其一，引入澳洲AVEO集团的AVEO WAY服务模式，将国际先进的科学养老理念落地中国，其全球运营项目的高居民预期寿命印证了服务体系的有效性；其二，依托同仁医疗集团的三级医院资源，搭配社区自建的德颐护理院，构建起“院内医疗+外部三甲支撑”的双重医疗保障网络；其三，打造独立式单元、服务式单元、德颐护理院三类核心产品，覆盖长期居住、短期度假、护理床位、喘息服务等全场景需求，实现“一站到底”的全周期养老服务，无需长者因健康状态变化频繁更换居住场所。
六、结语
作为爱维中国的核心落地项目，天地健康城凭借澳资背景的成熟运营经验与强大的医疗资源支撑，跳出传统养老的单一照护模式，以“四大维度健康呵护体系”与“基地模式”为核心，构建起集医养、休闲、学习、社交于一体的复合型康养社区。从健康长者的文娱生活需求，到失能长者的专业照护需求，这里均能提供精准适配的服务，真正实现了“医养融合，促进健康寿命最大化”的使命，为退休人群打造了一处兼具品质与温度的无忧康养港湾。
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